Agenzia immobiliare

…il nostro viaggio è iniziato in un “lontano” anno 1998, quando con tanta voglia di fare, qualche corso di formazione ed una grande carica di entusiasmo ci siamo calati nel mondo dell’ intermediazione immobiliare. Erano gli anni in cui le case si “vendevano da sole” come parecchi dicono, gli anni dei ragazzi con la cravatta dal nodo largo e dei franchising. Cosa rimane di quel periodo ? Tanti bei ricordi, delle immagini indelebili nella mente e sicuramente grandi emozioni. E’ vero venti anni alla fine non sono moltissimi se rapportati su un’intera vita professionale ma sorprendentemente tanti se legati ai cambiamenti e trasformazioni che ha avuto la nostra societa’. Pensiamo per esempio a solo come si è evoluta la nostra vita con l’avvento di internet e di tutti i social. I viaggi si sa non finiscono mai, la fine del primo è già l’inizio della programmazione del secondo……….un viaggio come recita un vecchio proverbio inizia dal primo passo. In che direzione andremo è la domanda che ci poniamo ma il segreto è quello di continuare il viaggio sempre con il gusto di viverlo giorno dopo giorno …o meglio passo dopo passo !!!...

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Emozionecasa – agenzia immobiliare a Roma- recensioni ….. dicono di noi…….

Nel mondo in cui viviamo oggi ……così frenetico e veloce, diventa difficoltoso a volte prendere decisioni, anche importanti, in tempi ristretti. Mettere in vendita il proprio appartamento è un aspetto della propria vita che richiede delle giuste e complete valutazioni. INTERNET, FACEBOOK, INSTAGRAM  e tutti i social di cui possiamo servirci, aiutano indubbiamente, per reperire quante più informazioni possibili per le nostre decisioni. Al giorno d’oggi nella ricerca di un bar, ristorante, albergo o villaggio che sia si vanno a vedere le recensioni di altri utenti che possano in qualche modo chiarirci la situazione prima di incorrere in qualche “brutta sorpresa”. Anche nel mondo immobiliare, negli ultimi tempi ci si orienta anche grazie all’esperienza di altre persone. Per questo vi invitiamo a leggere le recensioni che alcuni dei nostri clienti hanno lasciato nella nostra pagina Facebook. https://www.facebook.com/emozionecasaimmobiliare/?ref=bookmarks...

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AGEVOLAZIONI PRIMA CASA….

Agevolazioni prima casa: i 3 requisiti necessari Parliamo dell’immobile che si acquista con imposte agevolate, indipendentemente dall’utilizzo che se ne fa. Deve trattarsi di casa di abitazione non accatastata nelle categorie A/1, A/8 e A/9; di seguito i tre requisiti necessari per potere godere delle agevolazioni. 1. L’immobile deve essere • Nel comune di residenza dell’acquirente o in quello in cui lo stesso si stabilisca entro 18 mesi dall’acquisto della propria residenza; • Nel comune in cui l’acquirente svolge la propria attività; • Se l’acquirente si è trasferito all’estero per ragioni di lavoro, nel comune in cui il soggetto da cui dipende ha sede o esercita l’attività; • Se l’acquirente è un cittadino italiano emigrato all’estero, l’immobile deve essere acquistato come prima casa nel territorio italiano (il personale appartenente alle Forze Armate e di Polizia può non rispettare questo requisito); 2. Non possidenza di altre abitazioni Nell’atto di acquisto l’acquirente deve dichiarare di non essere titolare esclusivo o in comunione con il coniuge di diritto di proprietà, usufrutto, uso ed abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del comune in cui è situato l’immobile da acquistare. 3. Non titolarità di diritti acquistati con le agevolazioni Nell’atto di acquisto l’acquirente deve dichiarare di non essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale su tutto il territorio nazionale di diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda...

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VALUTAZIONI E STIME IMMOBILIARI GRATUITE !!!

VENDO CASA A ROMA ? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi. VALUTAZIONI GRATUITE. CHIAMI...

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VALUTAZIONI GRATUITE – AGENZIA IMMOBILIARE ROMA

EMOZIONECASA – agenzia immobiliare Roma mette a disposizione professionalità, competenza e cortesia per tutti coloro che sono interessati ad acquistare o vendere  immobili a Roma, . EMOZIONECASA e’ l’agenzia immobiliare a Roma presente da oltre 16 anni con seri professionisti capaci di determinare tramite, VALUTAZIONI GRATUITE ,il giusto prezzo del proprio immobile e metterlo sul mercato con pubblicità mirate e con la possibilità di accedere alla Banca Dati Informatica dove sono inserite centinaia di richieste specifiche di potenziali acquirenti. PER VENDERE CASA CONTATTARE 06.71.07.70.13 …ci mettiamo cuore...

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IL BUON AGENTE IMMOBILIARE …..(AGENZIA IMMOBILIARE ROMA)

Un buon Agente Immobiliare è onesto. La chiave per avere una carriera lunga e di successo nel Real Estate è avere una buona reputazione, che può essere guadagnata soltanto lavorando con onestà verso i propri Clienti. Un buon Agente Immobiliare è trasparente. L’Agente Immobiliare trasparente è quella persona che ti avvisa se l’immobile è vendibile o acquistabile, per esempio. L’Agente Immobiliare trasparente non ti nasconde nulla che possa danneggiarti. La trasparenza è una di quelle buone abitudini che dovrebbero avere tutti i Professionisti. Un buon Agente Immobiliare è un imprenditore auto-motivato. Anche se lavora per un broker, un buon Agente Immobiliare rispetta il proprio capo e sa che deve essere auto-disciplinato, concentrato e determinato ad avere successo. Un buon Agente Immobiliare è un risolutore di problemi. Non prende un no come risposta e trova soluzioni creative a qualsiasi problema o a potenziali problemi che si potrebbero incontrare. In merito a questo punto ho un piccolo aneddoto da raccontare: quando lavoravo nell’impresa edile come geometra, all’inizio della mia carriera professionale, era abbastanza frequente che nei cantieri si incontrassero dei problemi. Spesso erano problemi che non ero in grado di risolvere perché non avevo le conoscenze sufficienti per trovare delle soluzioni, sicché andavo dal boss; gli spiegavo il problema e lui mi diceva: “…Quindi è un problema idraulico? Va dall’idraulico e gli dici di trovare lui una soluzione. Lo paghiamo anche per questo!” Aveva proprio ragione! L’idraulico riscontrava un problema e poi chiedeva...

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VUOI VENDERE CASA ? ATTENZIONE A…………..

Se avete deciso e siete pronti a vendere la vostra casa, sia che lo facciate autonomamente sia attraverso un agente professionista, attenzione a non incorrere in questi errori che, come ha evidenziato una rivista americana, sono i 5 più comuni in ambito immobiliare. Certo, se avrete un professionista al vostro fianco sarà meno probabile che vi dobbiate scontrare con questi problemi, ma teneteli comunque sempre a mente! Non sopravvalutate la vostra casa. Ogni immobile ha un valore commerciale ed uno affettivo; sebbene per voi possa essere più importante il secondo, all’acquirente interessa solo e soltanto il primo. Confrontatevi con l’agente immobiliare per capire quale sia il prezzo corretto e rassegnatevi se non è quanto voi avete pagato la casa, il mercato (e i prezzi) cambiano. Non rifiutatevi di negoziare. Sapete bene che la negoziazione è parte del processo di vendita di un immobile, lo avete vissuto come acquirenti, non dimenticatelo da venditori. Questo non vuol dire cedere a tutte le richieste che vi verranno fatte, ma un compromesso è spesso vitale per arrivare al…compromesso di vendita. Piccole riparazioni, ottima vendita. Anche la casa più amata col tempo avrà bisogno di piccole riparazioni e può essere che alcune di queste siano evidenziate dall’acquirente nel suo giro di ispezione. Cercate di capire se può essere un elemento di negoziazione (vi fate carico voi delle riparazioni, ma non fate sconti sul prezzo...

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L’agente immobiliare diventa il tuo “TUTOR”….

Il futuro della professione di agente immobiliare è nella specializzazione, non è più possibile essere solamente un mediatore che fa incontrare acquirente e venditore e tratta sia il monolocale che la villa di lusso, è necessario diventare un professionista che conosce perfettamente il suo lavoro. Il vero vantaggio nel rivolgersi ad un agente immobiliare professionista non è , solamente, quello di conoscere i prezzi medi in zona o ottenere tutte le informazioni sul mercato immobiliare ma è quello di avere al proprio fianco un professionista che è in grado di aiutarti a capire quali sono i parametri più importanti di cui tenere conto, aiutarti a capire le tue esigenze, capire come confrontare una casa con l’altra e soprattutto se la casa che cerchi esiste oppure no.   Il vero vantaggio di avere un agente immobiliare dedicato, un vero e proprio “property finder”  che non fa il mediatore ma è il tuo agente immobiliare e lavora in maniera dedicata a soddisfare le tue esigenze, è di avere tempo libero per fare cose importanti come dedicarti alla tua azienda o alla tua famiglia. L’agente immobiliare nel futuro sarà sempre più indispensabile, puoi pensare a lui come pensi ad un medico o ad un avvocato; non c’è una diminuzione di necessità per un medico quando si ha un urgente bisogno solo perché si ha accesso alle informazioni sulla salute e dei dati...

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